Il Codice Civile italiano non prevede una definizione esplicita di condominio. Si considera tale un ente di gestione che, nella persona dell'amministratore di condominio quando previsto, agisce per conto dei suoi rappresentanti (gli inquilini), senza lederne gli interessi. Il riferimento normativo è quello degli articoli 1117 e seguenti del CC, che regolano la gestione del condominio degli edifici nell'ambito della comunione.
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Dalle normative, il condominio è una forma di comunione su un bene immobile in cui coesistono parti di proprietà esclusiva e parti di proprietà comune. I singoli appartamenti sono la parte esclusiva e le altre parti immobiliari - come giardino, tetto, scale, portineria, mura portanti e terrazzo - necessitano di una gestione comunitari.
Esistono varie tipologie di condominio:
- Condominio minimo
- Condominio parziale
- Condominio verticale o orizzontale
- Supercondominio