Il LEED è un programma di certificazione volontario che mette in evidenza alcuni aspetti chiave della eco-sostenibilità di edifici sia residenziali che commerciali: risparmio energetico ed idrico, riduzione delle emissioni di CO2, miglioramento della qualità ecologica degli interni. La certificazione LEED è oggi applicata in 40 paesi. In tutto sono 8 le categorie su cui si basa la certificazione:
- Trasporto e Ubicazione (LT),
- Sostenibilità del sito (SS),
- Efficienza risorse idriche (WE),
- Energia e Atmosfera (EA),
- Materiali e Risorse (MR),
- Qualità degli ambienti interni (IEQ),
- Innovazione (I),
- Priorità Regionale (PR).
Per ognuna di queste aree verrà attributo un punteggio per una somma massima di 110 punti, corrispondente alla certificazione LEED Platinum. Il minimo punteggio raggiungibile per certificarsi è 40 punti, corrispondente alla certificazione LEED di base.